Проект нижегородского долгостроя на улице Июльских дней изменит новый застройщик

Новый подрядчик может изменить проектную документацию заброшенного ЖК на улице Июльских дней в Нижнем Новгороде. Об этом представители регионального Минстроя сообщили при ответе на вопросы нижегородцев в социальных сетях.

Нижегородка пожаловалась на то, что недострой уже заслоняет пятиэтажку от солнечного света. Жильцы опасаются, что их дом и вовсе останется в тени, если с возобновлением строительства высотность здания увеличится.

В министерстве строительства Нижегородской области ответили, что объект планируется передать новому застройщику после завершению процедуры банкротства ЗАО «ТЕКС».

В настоящее время определить финальную высотность ЖК невозможно. Для этого потребуется проведения экспертизы по оценке текущего состояния здания, а также корректировка проекта с учётом выявленных ограничений.

Напомним, многоэтажный дом начали возводить еще в 2008 году. Однако застройщик ЗАО «ТЕКС» был признан банкротом, и стройка была заморожена.При этом жителей не признают обманутыми дольщиками. Нижегородцы заключили с фирмой договоры на участие в долевом строительстве, но компания не имела разрешение на возведение объекта и регистрации права собственности на земельный участок. Таким образом, и дольщики на землю никаких прав не имеют.

В 2021 году подольская компания запросила участок земли в аренду, чтобы завершить строительство, но ей отказали. Тогда застройщик обратился в суд, и землю ему все-таки отдали.

В региональном Минстрое пояснили, что недостроем на улице Июльских дней заинтересовался новый застройщик. Так как ЗАО «ТЕКС» имеет статус банкрота, то ведомство намерено применить механизм замены застройщика. После этого при положительном решении Арбитража инвестор сможет возобновить строительство проблемного ЖК.