Суд взыскал ущерб за пожар в многоквартирном доме в Смоленске
В Смоленской области суд частично удовлетворил иск жительницы Смоленска о возмещении ущерба после пожара в многоквартирном доме. Женщина требовала компенсацию за повреждённую квартиру и имущество.
Истец проживает на 7 этаже многоквартирного дома в Смоленске. Квартира этажом ниже принадлежит трём ответчикам, которые сдавали её в наём другому человеку.
Пожар произошёл ночью в апреле 2024 года. По материалам дела, причиной стала непотушенная сигарета на балконе квартиры 6 этажа. Сначала загорелась обивка дивана, затем огонь охватил балкон и распространился на верхние этажи.
В результате пострадала квартира истицы. В ней полностью уничтожило оконный блок с балконной дверью из ПВХ, на стенах и потолке остались следы копоти, межкомнатные двери были повреждены продуктами горения. Также ущерб причинён предметам интерьера.
Женщина просила взыскать 2 044 207 рублей 70 копеек материального ущерба, 100 тысяч рублей компенсации морального вреда, а также расходы на представителя, судебную экспертизу и госпошлину.
Ответчики настаивали, что их вины в пожаре нет, поскольку квартирой пользовался наниматель. Их представитель просил снизить размер материального ущерба на 50%.
Во время разбирательства суд назначил оценочную экспертизу. Эксперты определили размер ущерба в 1 231 771 рубль, включая 99 055 рублей за повреждённое имущество и 1 132 716 рублей за восстановительный ремонт квартиры.
Решением Велижского районного суда Смоленской области от 20 мая 2026 года требования удовлетворили частично. С ответчиков взыскали более 1,7 млн рублей пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.
В эту сумму вошёл не только ущерб от пожара, но и расходы истицы на наём другого жилья в размере 510 тысяч рублей. Суд счёл эти траты обоснованными, поскольку из-за характера повреждений проживать в квартире было невозможно.
Также в пользу женщины взыскали расходы на досудебную оценку ущерба и уплату госпошлины. В компенсации морального вреда суд отказал, указав, что такие требования не основаны на законе.
Суд пришёл к выводу, что ответчики как собственники квартиры, где возник пожар, несут ответственность за причинённый ущерб. При этом сдача жилья в наём не освобождает владельцев от обязанности содержать своё имущество надлежащим образом и соблюдать требования гражданского законодательства.
Оснований возлагать обязанность по возмещению ущерба на нанимателя суд не установил. При этом собственники могут отдельно обратиться в суд с требованиями к нанимателю, в том числе о взыскании убытков в порядке регресса.
Ранее в новостях:
Экономист Бубнова объяснила смолянам рост популярности наличных расчётов
Фото: pixabay/qimono
Наша группа ВКонтакте: НЬЮСРУМ24
