Вологжанам разъяснили новые правила налога при продаже квартиры

Жителям Вологодской области объяснили, в каких случаях нужно платить налог при продаже квартиры и какие изменения действуют с 2025 года. Подробности изданию «Российская газета» озвучил заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш.

По словам парламентария, ключевое правило остаётся прежним: если недвижимость находилась в собственности менее минимального срока, продавец обязан подать декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц. В 2026 году общий срок владения по-прежнему составляет пять лет.

Есть и исключения. Трёхлетний срок применяется, если квартира получена по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, по договору ренты или если речь идёт о единственном жилье. В этих случаях налог платить не потребуется.

С 1 января 2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ. При продаже недвижимости ставка составляет 13%, если облагаемый доход за год не превышает 2,4 млн рублей. При сумме выше этого порога применяется ставка 15%.

При этом налог начисляется не на всю стоимость продажи, а на разницу между ценой покупки и ценой реализации либо на сумму, уменьшенную на имущественный вычет.

Ранее сообщалось, что вологжанам объяснили, выгодно ли открывать вклад в 2026 году.

Фото: pixabay/asepwaraz